時間:2009-06-17 來源: 作者: 我要糾錯
王先生和太太今年四十出頭,都是職業(yè)經(jīng)理人,孩子12歲。夫妻兩人收入相仿,每年共計(jì)工資收入30萬元,房租收入3.2萬元,太太公司職工股分紅5萬元。月支出1萬元,其中房貸6000元。資產(chǎn)主要有自用房產(chǎn)72萬元,投資房產(chǎn)42萬元,太太公司職工股136萬元,存款48萬元。負(fù)債主要有公司職工股股票貸款109萬元,由所在公司提供滾動擔(dān)保和貼息,房貸余額57萬元。保險(xiǎn)方面,雙方都在近期開始加入社保,購買過少量的商業(yè)保險(xiǎn),并享有單位部分醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷或團(tuán)體商業(yè)保險(xiǎn)的福利。夫妻倆所在的行業(yè)方興未艾,收入呈上升趨勢。今年計(jì)劃購18萬元左右的轎車。
家庭理財(cái)規(guī)劃摘要
王先生夫婦收入預(yù)期良好,但年齡較大、性格較保守,家庭收支比例合理,但資產(chǎn)負(fù)債比例很不合理,并缺乏相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。
1.壓縮職工股負(fù)債,增強(qiáng)資產(chǎn)安全性。
鑒于我國并無個人破產(chǎn)制度及《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,客戶所欠職工股貸款雖由單位提供滾動擔(dān)保,但客戶仍需以全部家庭財(cái)產(chǎn)乃至今后收入對這筆貸款承擔(dān)最終的償還責(zé)任。且此筆貸款額度巨大,接近家庭凈資產(chǎn)額,而所購股票的資產(chǎn)質(zhì)量好壞和貸款擔(dān)保能否持續(xù)完全依賴單一公司的經(jīng)營狀況,給家庭財(cái)務(wù)安全帶來了巨大的不確定性。雖然單位目前效益不錯,冒險(xiǎn)繼續(xù)持有這部分股票,可能會帶來較大收益。但一旦公司效益逆轉(zhuǎn),卻會給家庭財(cái)務(wù)安全帶來毀滅性打擊。依此風(fēng)險(xiǎn)收益狀況和客戶個性,筆者建議將這筆貸款壓縮至50萬元以下?紤]到客戶目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,通過歸還部分貸款來降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的方案并不是最優(yōu)的。建議要求王太太的公司“回購”部分職工股,取得資金后償還相應(yīng)貸款。待經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步提高后,再考慮增加內(nèi)部股持有量。屆時,也要進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)和收入的協(xié)議分割,以王太太個人的資產(chǎn)和收入對該筆債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。這樣即便是將來無力償還貸款,仍可以部分保存家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
2.提前歸還全部房貸,降低資金成本。
由于個性偏保守并且家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大,在扣除風(fēng)險(xiǎn)因素后,客戶所適合的投資項(xiàng)目的收益率也就相當(dāng)于每年5%左右。而目前十年期房貸年利率就達(dá)到此水平,實(shí)在沒有“借錢給銀行打工”的必要,而且增加了家庭的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因此建議提前歸還房貸,降低資金成本。
3.急需購買健康險(xiǎn),但不可購買境外保險(xiǎn)公司產(chǎn)品。
重大疾病險(xiǎn)和意外險(xiǎn)的保額建議每人最低分別為20萬元。長期看,保障型保險(xiǎn)產(chǎn)品總體價格會下降,但風(fēng)險(xiǎn)無時不在,客戶切不可因蠅頭小利,而使家庭失去安全保障。在健康險(xiǎn)方面,購買境外保險(xiǎn)公司(即注冊地在境外,而非注冊地在中國的外國保險(xiǎn)公司分支機(jī)構(gòu))產(chǎn)品,在理賠服務(wù)、外匯監(jiān)管和保險(xiǎn)監(jiān)管方面都有很多無法克服的困難。
4.組合投資,獲得持續(xù)穩(wěn)健的回報(bào)。
王先生夫婦如有意6年后送孩子到國外讀大學(xué),現(xiàn)在就需要每月?lián)艹鰧?罱iT的留學(xué)基金。這筆錢主要用來投資債券基金、安全性較好的資金信托計(jì)劃或固定收益的外匯理財(cái)工具等。客戶目前的房產(chǎn)投資收益不錯,可以作為家庭資產(chǎn)組合的一部分繼續(xù)持有。雖然短期內(nèi)北京房價會有波動,但長期看大城市好地段的房產(chǎn)確能保值增值,并提供源源不斷的現(xiàn)金收入。其余可投資資產(chǎn)建議30%投資于股票指數(shù)基金、30%投資于養(yǎng)老保險(xiǎn)、40%投資于債券基金。如果將來法規(guī)允許,也可以購買一些國外的指數(shù)基金。
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